水性工业漆不同用途、要求、性能等，成膜机理有所不同，常温自干型，高温烘烤型、紫外线固化型。特殊环境条件也有所不同，材料性能，有自干、快干、烤干、烘烤成膜时间差、以及表面漆膜硬度。在特定环境温度、湿度条件下，无需烘烤即可固化成膜。水性工业漆另外几个比较难以解决：重防腐水性涂料耐碱、耐酸、耐盐雾等目前大部分涂料企业做不到理想指标。关于水性漆漆膜硬度当然也是一大难题，还有水性漆附着力远不如油性涂料。另外，水性漆难以做到高光泽和高丰满度。高端轿车用水性漆涂装，虽然轿车的底漆和面漆均可采用水性漆，但罩光清漆仍然不得不采用油性漆。应用厂家不得不投建两套涂装线来应对，客观上加大了资金投入和管理难度。这限制了水性工业漆在高装饰要求领域的应用。

装饰砂浆（彩色装饰砂浆），以白色硅酸盐水泥、填料、添加剂、骨料、颜料混合而成，其性能当然比现有大量使用真石漆等外墙涂料优越，使用寿命是真石漆的3--5倍，性价比之高。而装饰砂浆一直困扰人们的泛碱问题，至今还有很多生产装饰砂浆企业无法解决，这也是很多建筑设计师们不敢轻易选用的原因之一，亦是房地产开发商观望而不敢用的原因之一。选择质美价优的装饰砂浆企业可在这个问题上有效避免，明敏公司自2007年以来研发至今，目前已经解决了饰面砂浆泛碱难题，很有效地降低水泥基装饰砂浆的游离氢氧化钙，起到抑制装饰砂浆表面泛碱现象的产生，让更多的建筑外墙饰面用上价廉物美、寿命长的生态型装饰砂浆。

大力推广使用高品质自保温复合保温新型墙体材料，可实现建筑墙体保温功能与墙体围护功能于一体，使墙体围护结构的主体具有较好的耐久性且有利于建筑防火的要求。节能建筑墙体自保温技术与其他墙体保温技术比较具有与建筑周寿帝、降低造价、施工方便、便于维修改造、安全等优点，是今后节能墙体材料改革发展的重要方向，对于实现¨十三五”建筑节能目标，降低能源消耗、减少环境污染、促进节能减排都具有重要的意义。

检查墙面：施工前全面检查作业面是否符合施工要求，如外墙出现大面脏、污或瓷砖脱落、瓷砖破损要及时知会甲方项目管理部、监理，由三方商议后再进行施工；墙面含水率不得大于9%；清洁墙面：墙体清洗前，先用ph试纸检查墙体表面酸碱性，若ph试纸呈碱性，则用草酸混合自来水稀释后进行清洗；若ph试纸呈酸性，则用肥皂水进行清洗。清洗完毕后再用自来水冲刷一次，并用ph试纸检测ph值。直至ph值呈中性方可进行下步施工。配料：涂料分为A、B两种组分，需由专人以一定比例调配，并搅拌均匀。配好的材料要在四个小时内使用完毕，如静置半小时后再次使用时需重新搅拌；喷涂施工；成品保护；质量检查；场地清洁；涂层要求；气候要求；质量验收

建筑外墙ZS-221防晒热反射隔热涂料是集反射、辐射与空心微珠隔热与一体的新型隔热降温涂料，涂料能对400nm--2500nm范围的太阳红外线、可见光和紫外线进行高反射，不让太阳的热量在物体表面进行累积升温，涂层又能自动进行热量辐射散热降温，把物体表面的热量辐射到太空中去,降低物体的温度，即使在阴天和夜晚涂料也能辐射热量降低物体表面温度,同时在建筑外墙ZS-221防晒热反射隔热涂料中放入导热系数极低的空心微珠隔绝热能的传导，即使在大气温度很高时也能隔住外部热量向物体内部传导，热反射隔热涂料三大功效保证了涂刷涂料的物体隔热降温，确保了物体内部空间能保持持久恒温的状态